Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 126 519 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 126 519 zł na 10 lat będzie kosztował 5 102 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 418 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 150 336 zł
| Cena: | 3 126 519 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 198,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 150 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 102 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 418 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 001 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 813 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 859 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 439 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 367 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 126 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 813 867 zł | 4% | 10 lat | 4 620 370 zł | 618 572 zł | 4 001 797 zł | 25 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 439 171 zł | 4% | 10 lat | 5 612 727 zł | 752 766 zł | 4 859 961 zł | 31 296 zł |
| Większy wkład własny | 3 126 519 zł | 8% | 10 lat | 5 039 949 zł | 672 452 zł | 4 367 497 zł | 26 888 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 126 519 zł w kredycie na 3 001 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 322 zł czyli o 4 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
