Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 741 zł na 10 lat będzie kosztował 479 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 615 209 zł
| Cena: | 312 741 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 860,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 615 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 479 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 467 zł | 28% | 10 lat | 431 770 zł | 56 099 zł | 375 671 zł | 1 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 015 zł | 28% | 10 lat | 527 719 zł | 68 566 zł | 459 154 zł | 2 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 741 zł | 18% | 10 lat | 493 505 zł | 64 947 zł | 428 558 zł | 2 314 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 741 zł w kredycie na 225 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225174 zł.
| Kwota kredytu: | 225 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 500 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
