Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 410 zł na 10 lat będzie kosztował 5 103 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 419 406 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 089 zł
| Cena: | 3 127 410 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 608,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 103 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 419 406 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 002 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 669 zł | 4% | 10 lat | 4 621 686 zł | 618 749 zł | 4 002 938 zł | 25 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 151 zł | 4% | 10 lat | 5 614 326 zł | 752 980 zł | 4 861 346 zł | 31 305 zł |
| Większy wkład własny | 3 127 410 zł | 8% | 10 lat | 5 041 385 zł | 672 643 zł | 4 368 742 zł | 26 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 410 zł w kredycie na 3 002 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 332 zł czyli o 4 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
