Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 410 zł na 10 lat będzie kosztował 5 041 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 368 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 089 zł
| Cena: | 3 127 410 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 608,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 041 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 672 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 368 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 957 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 805 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 419 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 669 zł | 8% | 10 lat | 4 565 393 zł | 608 053 zł | 3 957 340 zł | 24 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 151 zł | 8% | 10 lat | 5 545 523 zł | 739 908 zł | 4 805 616 zł | 29 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 127 410 zł | 4% | 10 lat | 5 103 933 zł | 684 528 zł | 4 419 406 zł | 28 459 zł |
| Większy wkład własny | 3 127 410 zł | 18% | 10 lat | 4 903 779 zł | 646 498 zł | 4 257 281 zł | 23 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 410 zł w kredycie na 2 877 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2877218 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 877 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 955 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 833 162 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 943 zł czyli o 5 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 955 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
