Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 485 zł na 10 lat będzie kosztował 4 903 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 257 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 236 zł
| Cena: | 3 127 484,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 642,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 903 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 257 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 857 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 683 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 145 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 736 zł | 18% | 10 lat | 4 441 654 zł | 584 536 zł | 3 857 118 zł | 20 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 233 zł | 18% | 10 lat | 5 394 286 zł | 711 165 zł | 4 683 121 zł | 25 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 127 485 zł | 8% | 10 lat | 5 041 505 zł | 672 659 zł | 4 368 846 zł | 26 896 zł |
| Większy wkład własny | 3 127 485 zł | 28% | 10 lat | 4 766 287 zł | 620 368 zł | 4 145 919 zł | 19 390 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 485 zł w kredycie na 2 564 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2564537.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 564 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 416 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 472 zł czyli o 5 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
