Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 485 zł na 10 lat będzie kosztował 5 104 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 419 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 236 zł
| Cena: | 3 127 484,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 643,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 104 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 684 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 419 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 003 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 368 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 736 zł | 4% | 10 lat | 4 621 797 zł | 618 763 zł | 4 003 034 zł | 25 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 233 zł | 4% | 10 lat | 5 614 461 zł | 752 998 zł | 4 861 463 zł | 31 306 zł |
| Większy wkład własny | 3 127 485 zł | 8% | 10 lat | 5 041 506 zł | 672 659 zł | 4 368 846 zł | 26 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 485 zł w kredycie na 3 002 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 333 zł czyli o 4 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
