Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 127 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 127 645 zł na 10 lat będzie kosztował 4 766 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 146 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 152 552 zł
| Cena: | 3 127 645,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 438 716,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 152 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 766 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 620 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 146 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 814 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 440 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 257 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 127 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 814 881 zł | 28% | 10 lat | 4 318 027 zł | 561 034 zł | 3 756 993 zł | 17 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 440 410 zł | 28% | 10 lat | 5 243 185 zł | 682 440 zł | 4 560 745 zł | 21 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 127 645 zł | 18% | 10 lat | 4 904 148 zł | 646 547 zł | 4 257 601 zł | 23 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 127 645 zł w kredycie na 2 251 905 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251905.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 905 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 000 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 001 zł czyli o 5 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
