Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 772 zł na 10 lat będzie kosztował 513 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 444 815 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 615 270 zł
| Cena: | 312 771,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 875,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 615 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 513 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 444 815 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 400 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 439 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 495 zł | 4% | 10 lat | 462 214 zł | 61 881 zł | 400 333 zł | 2 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 049 zł | 4% | 10 lat | 564 929 zł | 75 632 zł | 489 296 zł | 3 131 zł |
| Większy wkład własny | 312 772 zł | 8% | 10 lat | 507 316 zł | 67 568 zł | 439 748 zł | 2 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 772 zł w kredycie na 300 262 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300261.89 zł.
| Kwota kredytu: | 300 262 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 400 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 334zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 334 zł czyli o 487 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
