Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 312 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 312 921 zł na 10 lat będzie kosztował 480 021 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 417 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 615 563 zł
| Cena: | 312 921,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 143 943,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 615 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 021 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 417 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 281 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 428 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 312 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 281 629 zł | 28% | 10 lat | 432 019 zł | 56 131 zł | 375 887 zł | 1 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 213 zł | 28% | 10 lat | 528 023 zł | 68 605 zł | 459 418 zł | 2 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 312 921 zł | 18% | 10 lat | 493 790 zł | 64 984 zł | 428 805 zł | 2 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 312 921 zł w kredycie na 225 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225304.17 zł.
| Kwota kredytu: | 225 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 501zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 501 zł czyli o 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
