Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 129 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 129 705 zł na 10 lat będzie kosztował 5 045 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 371 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 915 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 156 603 zł
| Cena: | 3 129 704,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 439 664,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 156 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 045 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 371 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 915 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 816 734 zł | 8% | 10 lat | 4 568 743 zł | 608 499 zł | 3 960 244 zł | 24 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 442 675 zł | 8% | 10 lat | 5 549 592 zł | 740 451 zł | 4 809 142 zł | 29 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 129 705 zł | 4% | 10 lat | 5 107 678 zł | 685 030 zł | 4 422 648 zł | 28 480 zł |
| Większy wkład własny | 3 129 705 zł | 18% | 10 lat | 4 907 377 zł | 646 973 zł | 4 260 404 zł | 23 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 129 705 zł w kredycie na 2 879 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2879328.55 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 879 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 835 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 966 zł czyli o 5 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
