Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 129 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 129 705 zł na 10 lat będzie kosztował 5 107 678 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 422 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 156 603 zł
| Cena: | 3 129 704,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 439 664,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 156 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 107 678 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 422 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 005 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 864 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 371 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 816 734 zł | 4% | 10 lat | 4 625 077 zł | 619 203 zł | 4 005 875 zł | 25 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 442 675 zł | 4% | 10 lat | 5 618 446 zł | 753 533 zł | 4 864 913 zł | 31 328 zł |
| Większy wkład własny | 3 129 705 zł | 8% | 10 lat | 5 045 084 zł | 673 137 zł | 4 371 947 zł | 26 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 129 705 zł w kredycie na 3 004 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 239 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 002 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 356 zł czyli o 4 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 239 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
