Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 129 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 129 940 zł na 10 lat będzie kosztował 5 045 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 372 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 157 066 zł
| Cena: | 3 129 939,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 439 772,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 157 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 045 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 372 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 960 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 809 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 422 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 260 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 816 946 zł | 8% | 10 lat | 4 569 086 zł | 608 545 zł | 3 960 542 zł | 24 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 442 934 zł | 8% | 10 lat | 5 550 010 zł | 740 506 zł | 4 809 503 zł | 29 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 129 940 zł | 4% | 10 lat | 5 108 062 zł | 685 081 zł | 4 422 981 zł | 28 482 zł |
| Większy wkład własny | 3 129 940 zł | 18% | 10 lat | 4 907 746 zł | 647 021 zł | 4 260 725 zł | 23 162 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 129 940 zł w kredycie na 2 879 545 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2879544.96 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 879 545 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 956 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 836 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 969 zł czyli o 5 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 956 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
