Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 129 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 129 984 zł na 10 lat będzie kosztował 5 108 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 423 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 157 152 zł
| Cena: | 3 129 984,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 439 792,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 157 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 108 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 423 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 816 986 zł | 4% | 10 lat | 4 625 490 zł | 619 258 zł | 4 006 232 zł | 25 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 442 982 zł | 4% | 10 lat | 5 618 947 zł | 753 600 zł | 4 865 347 zł | 31 331 zł |
| Większy wkład własny | 3 129 984 zł | 8% | 10 lat | 5 045 534 zł | 673 197 zł | 4 372 337 zł | 26 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 129 984 zł w kredycie na 3 004 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 003 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 359 zł czyli o 4 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
