Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 129 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 129 984 zł na 10 lat będzie kosztował 4 907 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 260 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 162 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 157 152 zł
| Cena: | 3 129 984,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 439 792,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 157 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 907 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 260 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 162 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 816 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 686 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 442 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 149 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 129 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 816 986 zł | 18% | 10 lat | 4 445 203 zł | 585 003 zł | 3 860 200 zł | 20 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 442 983 zł | 18% | 10 lat | 5 398 597 zł | 711 733 zł | 4 686 863 zł | 25 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 129 984 zł | 8% | 10 lat | 5 045 534 zł | 673 197 zł | 4 372 337 zł | 26 918 zł |
| Większy wkład własny | 3 129 984 zł | 28% | 10 lat | 4 770 096 zł | 620 864 zł | 4 149 232 zł | 19 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 129 984 zł w kredycie na 2 566 587 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2566587.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 566 587 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 852 738 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 419 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 494 zł czyli o 5 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 852 738 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
