Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 130 261 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 130 261 zł na 10 lat będzie kosztował 5 108 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 423 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 157 697 zł
| Cena: | 3 130 260,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 439 920,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 157 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 108 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 423 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 006 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 865 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 372 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 817 235 zł | 4% | 10 lat | 4 625 900 zł | 619 313 zł | 4 006 587 zł | 25 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 443 287 zł | 4% | 10 lat | 5 619 445 zł | 753 667 zł | 4 865 778 zł | 31 334 zł |
| Większy wkład własny | 3 130 261 zł | 8% | 10 lat | 5 045 981 zł | 673 257 zł | 4 372 724 zł | 26 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 130 261 zł w kredycie na 3 005 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 005 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 003 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 362 zł czyli o 4 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
