Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 130 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 130 831 zł na 10 lat będzie kosztował 4 771 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 150 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 158 819 zł
| Cena: | 3 130 831,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 440 182,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 158 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 771 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 150 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 565 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 261 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 817 748 zł | 28% | 10 lat | 4 322 426 zł | 561 605 zł | 3 760 820 zł | 17 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 443 915 zł | 28% | 10 lat | 5 248 526 zł | 683 135 zł | 4 565 391 zł | 21 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 130 831 zł | 18% | 10 lat | 4 909 144 zł | 647 205 zł | 4 261 938 zł | 23 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 130 831 zł w kredycie na 2 254 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2254199.44 zł.
| Kwota kredytu: | 2 254 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 748 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 003 148 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 026zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 026 zł czyli o 5 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 748 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
