Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 130 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 130 831 zł na 10 lat będzie kosztował 5 109 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 424 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 158 819 zł
| Cena: | 3 130 831,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 440 182,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 158 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 109 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 424 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 007 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 817 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 866 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 443 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 373 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 130 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 817 748 zł | 4% | 10 lat | 4 626 743 zł | 619 426 zł | 4 007 317 zł | 25 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 443 915 zł | 4% | 10 lat | 5 620 469 zł | 753 804 zł | 4 866 665 zł | 31 340 zł |
| Większy wkład własny | 3 130 831 zł | 8% | 10 lat | 5 046 900 zł | 673 379 zł | 4 373 521 zł | 26 925 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 130 831 zł w kredycie na 3 005 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 005 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 004 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 368 zł czyli o 4 878 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
