Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 131 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 131 722 zł na 10 lat będzie kosztował 4 910 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 263 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 160 571 zł
| Cena: | 3 131 722,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 440 592,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 160 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 910 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 263 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 818 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 689 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 444 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 374 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 131 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 151 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 131 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 818 550 zł | 18% | 10 lat | 4 447 672 zł | 585 328 zł | 3 862 344 zł | 20 857 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 444 894 zł | 18% | 10 lat | 5 401 594 zł | 712 129 zł | 4 689 466 zł | 25 492 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 131 722 zł | 8% | 10 lat | 5 048 336 zł | 673 571 zł | 4 374 765 zł | 26 933 zł |
| Większy wkład własny | 3 131 722 zł | 28% | 10 lat | 4 772 745 zł | 621 208 zł | 4 151 536 zł | 19 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 131 722 zł w kredycie na 2 568 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2568013.15 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 568 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 421 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 510 zł czyli o 5 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
