Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 132 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 132 614 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 152 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 162 326 zł
| Cena: | 3 132 614,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 002,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 162 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 152 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 445 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 353 zł | 28% | 10 lat | 4 324 887 zł | 561 925 zł | 3 762 962 zł | 17 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 445 876 zł | 28% | 10 lat | 5 251 514 zł | 683 524 zł | 4 567 991 zł | 21 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 132 614 zł | 18% | 10 lat | 4 911 939 zł | 647 574 zł | 4 264 365 zł | 23 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 132 614 zł w kredycie na 2 255 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255483.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 004 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 040 zł czyli o 5 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
