Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 132 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 132 775 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 152 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 162 643 zł
| Cena: | 3 132 775,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 076,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 162 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 152 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 498 zł | 28% | 10 lat | 4 325 109 zł | 561 954 zł | 3 763 155 zł | 17 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 446 053 zł | 28% | 10 lat | 5 251 784 zł | 683 559 zł | 4 568 225 zł | 21 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 132 775 zł | 18% | 10 lat | 4 912 191 zł | 647 607 zł | 4 264 584 zł | 23 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 132 775 zł w kredycie na 2 255 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255598.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 042zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 042 zł czyli o 5 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
