Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 132 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 132 968 zł na 10 lat będzie kosztował 5 050 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 376 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 163 021 zł
| Cena: | 3 132 967,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 165,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 163 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 050 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 376 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 671 zł | 8% | 10 lat | 4 573 506 zł | 609 133 zł | 3 964 373 zł | 24 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 446 264 zł | 8% | 10 lat | 5 555 378 zł | 741 223 zł | 4 814 156 zł | 29 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 132 968 zł | 4% | 10 lat | 5 113 003 zł | 685 744 zł | 4 427 259 zł | 28 510 zł |
| Większy wkład własny | 3 132 968 zł | 18% | 10 lat | 4 912 493 zł | 647 647 zł | 4 264 846 zł | 23 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 132 968 zł w kredycie na 2 882 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2882330.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 882 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 839 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 000 zł czyli o 5 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
