Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 132 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 132 968 zł na 10 lat będzie kosztował 4 774 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 153 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 163 021 zł
| Cena: | 3 132 967,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 165,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 163 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 774 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 153 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 763 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 264 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 132 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 671 zł | 28% | 10 lat | 4 325 375 zł | 561 989 zł | 3 763 386 zł | 17 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 446 264 zł | 28% | 10 lat | 5 252 107 zł | 683 601 zł | 4 568 506 zł | 21 367 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 132 968 zł | 18% | 10 lat | 4 912 493 zł | 647 647 zł | 4 264 846 zł | 23 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 132 968 zł w kredycie na 2 255 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2255737.55 zł.
| Kwota kredytu: | 2 255 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 005 197 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 043 zł czyli o 5 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
