Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 128 zł na 10 lat będzie kosztował 5 050 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 376 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 163 338 zł
| Cena: | 3 133 128,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 239,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 163 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 050 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 673 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 376 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 814 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 427 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 265 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 816 zł | 8% | 10 lat | 4 573 741 zł | 609 165 zł | 3 964 576 zł | 24 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 446 441 zł | 8% | 10 lat | 5 555 663 zł | 741 261 zł | 4 814 403 zł | 29 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 133 128 zł | 4% | 10 lat | 5 113 266 zł | 685 779 zł | 4 427 486 zł | 28 511 zł |
| Większy wkład własny | 3 133 128 zł | 18% | 10 lat | 4 912 745 zł | 647 680 zł | 4 265 065 zł | 23 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 128 zł w kredycie na 2 882 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2882478.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 882 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 957 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 840 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 001 zł czyli o 5 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 957 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
