Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 128 zł na 10 lat będzie kosztował 4 912 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 265 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 185 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 163 338 zł
| Cena: | 3 133 128,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 239,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 163 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 912 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 680 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 265 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 185 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 691 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 153 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 816 zł | 18% | 10 lat | 4 449 669 zł | 585 591 zł | 3 864 078 zł | 20 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 446 441 zł | 18% | 10 lat | 5 404 020 zł | 712 448 zł | 4 691 572 zł | 25 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 133 128 zł | 8% | 10 lat | 5 050 603 zł | 673 873 zł | 4 376 730 zł | 26 945 zł |
| Większy wkład własny | 3 133 128 zł | 28% | 10 lat | 4 774 888 zł | 621 487 zł | 4 153 400 zł | 19 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 128 zł w kredycie na 2 569 165 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2569165.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 569 165 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 422 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 523 zł czyli o 5 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
