Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 128 zł na 10 lat będzie kosztował 5 113 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 427 487 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 163 338 zł
| Cena: | 3 133 128,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 239,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 163 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 113 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 427 487 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 819 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 870 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 446 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 376 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 819 816 zł | 4% | 10 lat | 4 630 137 zł | 619 880 zł | 4 010 257 zł | 25 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 446 441 zł | 4% | 10 lat | 5 624 592 zł | 754 357 zł | 4 870 235 zł | 31 363 zł |
| Większy wkład własny | 3 133 128 zł | 8% | 10 lat | 5 050 603 zł | 673 873 zł | 4 376 730 zł | 26 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 128 zł w kredycie na 3 007 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 393 zł czyli o 4 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
