Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 345 zł na 10 lat będzie kosztował 514 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 616 397 zł
| Cena: | 313 344,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 138,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 616 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 514 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 010 zł | 4% | 10 lat | 463 061 zł | 61 994 zł | 401 067 zł | 2 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 679 zł | 4% | 10 lat | 565 964 zł | 75 771 zł | 490 193 zł | 3 137 zł |
| Większy wkład własny | 313 345 zł | 8% | 10 lat | 508 245 zł | 67 692 zł | 440 554 zł | 2 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 345 zł w kredycie na 300 812 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300811.92 zł.
| Kwota kredytu: | 300 812 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 400 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 340 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
