Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 356 zł na 10 lat będzie kosztował 514 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 445 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 616 418 zł
| Cena: | 313 355,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 143,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 616 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 514 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 445 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 440 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 020 zł | 4% | 10 lat | 463 077 zł | 61 996 zł | 401 080 zł | 2 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 691 zł | 4% | 10 lat | 565 983 zł | 75 773 zł | 490 209 zł | 3 137 zł |
| Większy wkład własny | 313 356 zł | 8% | 10 lat | 508 263 zł | 67 694 zł | 440 568 zł | 2 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 356 zł w kredycie na 300 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300821.54 zł.
| Kwota kredytu: | 300 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 400 768 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 340 zł czyli o 488 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
