Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 647 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 647 zł na 10 lat będzie kosztował 5 114 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 164 357 zł
| Cena: | 3 133 646,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 477,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 164 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 114 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 010 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 820 282 zł | 4% | 10 lat | 4 630 903 zł | 619 983 zł | 4 010 920 zł | 25 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 447 011 zł | 4% | 10 lat | 5 625 523 zł | 754 482 zł | 4 871 041 zł | 31 368 zł |
| Większy wkład własny | 3 133 647 zł | 8% | 10 lat | 5 051 438 zł | 673 985 zł | 4 377 454 zł | 26 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 647 zł w kredycie na 3 008 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 496 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 398 zł czyli o 4 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 496 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
