Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 133 786 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 133 786 zł na 10 lat będzie kosztował 5 114 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 428 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 517 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 164 631 zł
| Cena: | 3 133 785,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 541,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 164 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 114 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 685 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 428 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 517 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 011 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 820 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 871 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 447 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 377 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 133 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 820 407 zł | 4% | 10 lat | 4 631 108 zł | 620 010 zł | 4 011 098 zł | 25 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 447 164 zł | 4% | 10 lat | 5 625 772 zł | 754 515 zł | 4 871 257 zł | 31 369 zł |
| Większy wkład własny | 3 133 786 zł | 8% | 10 lat | 5 051 662 zł | 674 015 zł | 4 377 648 zł | 26 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 133 786 zł w kredycie na 3 008 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 975 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 400 zł czyli o 4 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
