Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 339 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 339 688 zł na 10 lat będzie kosztował 50 206 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 43 495 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 269 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 649 909 zł
| Cena: | 31 339 687,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 416 256,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 649 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 206 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 710 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 43 495 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 269 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 242 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 145 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 205 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 296 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 844 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 473 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 285 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 003 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 339 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 231 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 378 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 339 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 205 719 zł | 8% | 10 lat | 45 185 562 zł | 6 039 691 zł | 39 145 871 zł | 242 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 473 656 zł | 8% | 10 lat | 55 226 798 zł | 7 381 844 zł | 47 844 953 zł | 296 473 zł |
| Mniejszy wkład własny | 31 339 688 zł | 4% | 10 lat | 50 832 973 zł | 6 829 858 zł | 44 003 115 zł | 285 191 zł |
| Większy wkład własny | 31 339 688 zł | 18% | 10 lat | 48 827 233 zł | 6 448 768 zł | 42 378 466 zł | 231 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 339 688 zł w kredycie na 28 832 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 28 832 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 579 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 38 412 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 320 100zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 320 100 zł czyli o 50 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 579 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
