Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 341 077 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 341 077 zł na 10 lat będzie kosztował 50 835 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 005 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 285 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 652 642 zł
| Cena: | 31 341 076,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 416 895,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 652 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 835 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 830 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 005 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 285 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 604 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 206 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 313 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 405 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 475 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 269 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 497 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 341 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 206 969 zł | 4% | 10 lat | 45 751 704 zł | 6 147 145 zł | 39 604 559 zł | 256 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 475 185 zł | 4% | 10 lat | 55 918 750 zł | 7 513 177 zł | 48 405 573 zł | 313 724 zł |
| Większy wkład własny | 31 341 077 zł | 8% | 10 lat | 50 208 405 zł | 6 711 065 zł | 43 497 340 zł | 269 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 341 077 zł w kredycie na 30 087 434 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 087 434 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 996 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 083 864 zł | |
| Rata miesięczna: | 334 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 334 032 zł czyli o 48 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 996 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
