Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 593 zł na 10 lat będzie kosztował 4 915 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 267 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 166 218 zł
| Cena: | 3 134 592,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 912,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 166 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 915 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 267 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 865 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 693 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 134 zł | 18% | 10 lat | 4 451 749 zł | 585 865 zł | 3 865 884 zł | 20 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 052 zł | 18% | 10 lat | 5 406 546 zł | 712 781 zł | 4 693 764 zł | 25 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 134 593 zł | 8% | 10 lat | 5 052 964 zł | 674 188 zł | 4 378 775 zł | 26 957 zł |
| Większy wkład własny | 3 134 593 zł | 28% | 10 lat | 4 777 119 zł | 621 778 zł | 4 155 342 zł | 19 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 593 zł w kredycie na 2 570 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2570366.8 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 570 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 853 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 424 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 536 zł czyli o 5 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 853 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
