Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 700 zł na 10 lat będzie kosztował 4 777 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 155 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 166 429 zł
| Cena: | 3 134 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 962 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 166 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 777 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 155 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 765 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 571 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 267 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 230 zł | 28% | 10 lat | 4 327 767 zł | 562 299 zł | 3 765 467 zł | 17 492 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 170 zł | 28% | 10 lat | 5 255 011 zł | 683 979 zł | 4 571 032 zł | 21 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 134 700 zł | 18% | 10 lat | 4 915 210 zł | 648 005 zł | 4 267 204 zł | 23 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 700 zł w kredycie na 2 256 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2256984 zł.
| Kwota kredytu: | 2 256 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 749 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 006 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 057 zł czyli o 5 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 749 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
