Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 700 zł na 10 lat będzie kosztował 5 115 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 429 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 166 429 zł
| Cena: | 3 134 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 441 962 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 166 429 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 115 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 429 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 872 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 378 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 230 zł | 4% | 10 lat | 4 632 460 zł | 620 191 zł | 4 012 269 zł | 25 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 170 zł | 4% | 10 lat | 5 627 413 zł | 754 735 zł | 4 872 678 zł | 31 378 zł |
| Większy wkład własny | 3 134 700 zł | 8% | 10 lat | 5 053 136 zł | 674 211 zł | 4 378 925 zł | 26 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 700 zł w kredycie na 3 009 312 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 312 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 144 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 410 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
