Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 134 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 134 913 zł na 10 lat będzie kosztował 5 116 177 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 430 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 166 848 zł
| Cena: | 3 134 912,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 059,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 166 848 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 116 177 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 430 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 134 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 421 zł | 4% | 10 lat | 4 632 774 zł | 620 233 zł | 4 012 541 zł | 25 675 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 404 zł | 4% | 10 lat | 5 627 795 zł | 754 787 zł | 4 873 009 zł | 31 380 zł |
| Większy wkład własny | 3 134 913 zł | 8% | 10 lat | 5 053 479 zł | 674 257 zł | 4 379 222 zł | 26 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 134 913 zł w kredycie na 3 009 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 412 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
