Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 494 zł na 10 lat będzie kosztował 480 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 418 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 616 691 zł
| Cena: | 313 494,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 207,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 616 691 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 480 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 418 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 344 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 429 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 145 zł | 28% | 10 lat | 432 810 zł | 56 234 zł | 376 576 zł | 1 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 344 844 zł | 28% | 10 lat | 528 990 zł | 68 731 zł | 460 260 zł | 2 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 313 494 zł | 18% | 10 lat | 494 694 zł | 65 103 zł | 429 591 zł | 2 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 494 zł w kredycie na 225 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 225716.34 zł.
| Kwota kredytu: | 225 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 300 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 506 zł czyli o 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
