Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 073 zł na 10 lat będzie kosztował 4 915 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 267 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 164 zł
| Cena: | 3 135 073,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 133,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 915 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 267 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 866 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 694 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 155 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 566 zł | 18% | 10 lat | 4 452 431 zł | 585 955 zł | 3 866 477 zł | 20 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 581 zł | 18% | 10 lat | 5 407 375 zł | 712 891 zł | 4 694 484 zł | 25 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 073 zł | 8% | 10 lat | 5 053 738 zł | 674 292 zł | 4 379 447 zł | 26 962 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 073 zł | 28% | 10 lat | 4 777 852 zł | 621 873 zł | 4 155 979 zł | 19 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 073 zł w kredycie na 2 570 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2570760.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 570 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 424 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 541 zł czyli o 5 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
