Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 129 zł na 10 lat będzie kosztował 5 116 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 430 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 167 273 zł
| Cena: | 3 135 128,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 159,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 167 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 116 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 686 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 430 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 012 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 821 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 873 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 448 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 379 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 821 616 zł | 4% | 10 lat | 4 633 093 zł | 620 276 zł | 4 012 818 zł | 25 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 448 642 zł | 4% | 10 lat | 5 628 183 zł | 754 839 zł | 4 873 345 zł | 31 383 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 129 zł | 8% | 10 lat | 5 053 828 zł | 674 304 zł | 4 379 524 zł | 26 962 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 129 zł w kredycie na 3 009 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 009 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 009 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 414zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 414 zł czyli o 4 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
