Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 31 352 348 zł
Leasing nieruchomości o wartości 31 352 348 zł na 10 lat będzie kosztował 50 853 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 020 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 285 306 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 61 674 813 zł
| Cena: | 31 352 347,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 14 422 079,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 61 674 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 50 853 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 832 617 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 020 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 285 306 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 256 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 618 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 217 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 313 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 422 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 487 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 269 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 512 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 352 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 28 217 113 zł | 4% | 10 lat | 45 768 157 zł | 6 149 355 zł | 39 618 802 zł | 256 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 34 487 583 zł | 4% | 10 lat | 55 938 859 zł | 7 515 879 zł | 48 422 980 zł | 313 837 zł |
| Większy wkład własny | 31 352 348 zł | 8% | 10 lat | 50 226 461 zł | 6 713 478 zł | 43 512 983 zł | 269 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 31 352 348 zł w kredycie na 30 098 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 30 098 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 000 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 40 098 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 334 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 334 152 zł czyli o 48 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 000 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
