Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 917 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 268 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 206 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 168 953 zł
| Cena: | 3 135 982,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 552,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 168 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 917 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 268 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 206 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 867 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 695 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 380 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 157 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 822 385 zł | 18% | 10 lat | 4 453 723 zł | 586 125 zł | 3 867 598 zł | 20 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 449 581 zł | 18% | 10 lat | 5 408 943 zł | 713 097 zł | 4 695 846 zł | 25 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 983 zł | 8% | 10 lat | 5 055 204 zł | 674 487 zł | 4 380 717 zł | 26 969 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 983 zł | 28% | 10 lat | 4 779 238 zł | 622 054 zł | 4 157 184 zł | 19 443 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 983 zł w kredycie na 2 571 507 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2571506.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 571 507 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 425 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 549 zł czyli o 5 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
