Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 135 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 135 983 zł na 10 lat będzie kosztował 5 055 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 380 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 168 953 zł
| Cena: | 3 135 982,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 552,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 168 953 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 055 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 380 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 818 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 268 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 135 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 822 385 zł | 8% | 10 lat | 4 577 908 zł | 609 720 zł | 3 968 188 zł | 24 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 449 581 zł | 8% | 10 lat | 5 560 725 zł | 741 936 zł | 4 818 789 zł | 29 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 135 983 zł | 4% | 10 lat | 5 117 924 zł | 686 404 zł | 4 431 520 zł | 28 537 zł |
| Większy wkład własny | 3 135 983 zł | 18% | 10 lat | 4 917 221 zł | 648 270 zł | 4 268 951 zł | 23 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 135 983 zł w kredycie na 2 885 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885104.94 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 843 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 031 zł czyli o 5 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
