Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 136 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 136 320 zł na 10 lat będzie kosztował 4 779 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 157 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 169 616 zł
| Cena: | 3 136 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 707,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 169 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 779 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 157 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 767 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 573 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 822 688 zł | 28% | 10 lat | 4 330 003 zł | 562 590 zł | 3 767 413 zł | 17 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 449 952 zł | 28% | 10 lat | 5 257 727 zł | 684 332 zł | 4 573 394 zł | 21 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 136 320 zł | 18% | 10 lat | 4 917 750 zł | 648 340 zł | 4 269 410 zł | 23 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 136 320 zł w kredycie na 2 258 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2258151 zł.
| Kwota kredytu: | 2 258 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 750 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 008 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 070 zł czyli o 5 625 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 750 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
