Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 136 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 136 320 zł na 10 lat będzie kosztował 5 055 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 381 188 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 169 616 zł
| Cena: | 3 136 320 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 442 707,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 169 616 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 055 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 381 188 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 968 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 822 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 819 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 449 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 431 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 269 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 136 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 822 688 zł | 8% | 10 lat | 4 578 400 zł | 609 785 zł | 3 968 615 zł | 24 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 449 952 zł | 8% | 10 lat | 5 561 323 zł | 742 016 zł | 4 819 307 zł | 29 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 136 320 zł | 4% | 10 lat | 5 118 474 zł | 686 478 zł | 4 431 997 zł | 28 541 zł |
| Większy wkład własny | 3 136 320 zł | 18% | 10 lat | 4 917 750 zł | 648 340 zł | 4 269 410 zł | 23 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 136 320 zł w kredycie na 2 885 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2885415 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 885 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 844 083 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 034 zł czyli o 5 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
