Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 137 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 137 213 zł na 10 lat będzie kosztował 4 919 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 171 372 zł
| Cena: | 3 137 212,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 117,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 171 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 919 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 450 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 823 491 zł | 18% | 10 lat | 4 455 469 zł | 586 354 zł | 3 869 115 zł | 20 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 450 934 zł | 18% | 10 lat | 5 411 064 zł | 713 377 zł | 4 697 687 zł | 25 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 137 213 zł | 8% | 10 lat | 5 057 187 zł | 674 752 zł | 4 382 435 zł | 26 980 zł |
| Większy wkład własny | 3 137 213 zł | 28% | 10 lat | 4 781 112 zł | 622 297 zł | 4 158 815 zł | 19 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 137 213 zł w kredycie na 2 572 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572514.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 222 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 560 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
