Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 137 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 137 300 zł na 10 lat będzie kosztował 4 919 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 171 544 zł
| Cena: | 3 137 300,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 158,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 171 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 919 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 823 570 zł | 18% | 10 lat | 4 455 594 zł | 586 371 zł | 3 869 223 zł | 20 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 451 030 zł | 18% | 10 lat | 5 411 215 zł | 713 397 zł | 4 697 818 zł | 25 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 137 300 zł | 8% | 10 lat | 5 057 328 zł | 674 771 zł | 4 382 557 zł | 26 981 zł |
| Większy wkład własny | 3 137 300 zł | 28% | 10 lat | 4 781 245 zł | 622 315 zł | 4 158 931 zł | 19 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 137 300 zł w kredycie na 2 572 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572586.1 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 561 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
