Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 137 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 137 300 zł na 10 lat będzie kosztował 5 057 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 382 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 171 544 zł
| Cena: | 3 137 300,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 158,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 171 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 057 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 382 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 433 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 270 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 823 570 zł | 8% | 10 lat | 4 579 831 zł | 609 976 zł | 3 969 855 zł | 24 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 451 030 zł | 8% | 10 lat | 5 563 061 zł | 742 248 zł | 4 820 813 zł | 29 679 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 137 300 zł | 4% | 10 lat | 5 120 074 zł | 686 692 zł | 4 433 382 zł | 28 549 zł |
| Większy wkład własny | 3 137 300 zł | 18% | 10 lat | 4 919 287 zł | 648 543 zł | 4 270 744 zł | 23 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 137 300 zł w kredycie na 2 886 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2886316.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 886 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 958 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 845 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 044 zł czyli o 5 063 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 958 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
