Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 313 733 zł
Leasing nieruchomości o wartości 313 733 zł na 10 lat będzie kosztował 515 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 446 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 617 161 zł
| Cena: | 313 733,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 144 317,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 617 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 68 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 446 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 401 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 282 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 490 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 345 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 441 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 313 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 282 360 zł | 4% | 10 lat | 463 635 zł | 62 071 zł | 401 564 zł | 2 569 zł |
| Kwota większa o 10% | 345 106 zł | 4% | 10 lat | 566 665 zł | 75 865 zł | 490 800 zł | 3 140 zł |
| Większy wkład własny | 313 733 zł | 8% | 10 lat | 508 875 zł | 67 776 zł | 441 099 zł | 2 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 313 733 zł w kredycie na 301 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 301184.12 zł.
| Kwota kredytu: | 301 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 100 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 401 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 344 zł czyli o 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 100 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
