Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 137 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 137 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 919 336 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 270 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 216 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 171 607 zł
| Cena: | 3 137 331,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 172,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 171 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 919 336 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 549 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 270 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 216 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 823 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 697 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 382 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 158 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 137 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 823 599 zł | 18% | 10 lat | 4 455 639 zł | 586 377 zł | 3 869 262 zł | 20 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 451 065 zł | 18% | 10 lat | 5 411 270 zł | 713 404 zł | 4 697 866 zł | 25 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 137 332 zł | 8% | 10 lat | 5 057 379 zł | 674 777 zł | 4 382 602 zł | 26 981 zł |
| Większy wkład własny | 3 137 332 zł | 28% | 10 lat | 4 781 294 zł | 622 321 zł | 4 158 973 zł | 19 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 137 332 zł w kredycie na 2 572 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2572612.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 572 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 427 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 561 zł czyli o 5 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
