Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 122 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 122 zł na 10 lat będzie kosztował 4 920 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 271 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 173 162 zł
| Cena: | 3 138 122,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 536,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 173 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 920 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 271 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 699 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 451 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 383 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 160 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 310 zł | 18% | 10 lat | 4 456 762 zł | 586 525 zł | 3 870 237 zł | 20 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 451 935 zł | 18% | 10 lat | 5 412 634 zł | 713 584 zł | 4 699 050 zł | 25 544 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 138 122 zł | 8% | 10 lat | 5 058 653 zł | 674 947 zł | 4 383 706 zł | 26 988 zł |
| Większy wkład własny | 3 138 122 zł | 28% | 10 lat | 4 782 499 zł | 622 478 zł | 4 160 021 zł | 19 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 122 zł w kredycie na 2 573 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2573260.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 573 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 854 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 428 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 568 zł czyli o 5 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 854 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
