Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 138 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 138 267 zł na 10 lat będzie kosztował 5 058 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 383 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 173 446 zł
| Cena: | 3 138 267,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 443 602,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 173 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 058 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 383 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 452 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 434 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 272 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 138 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 824 440 zł | 8% | 10 lat | 4 581 242 zł | 610 164 zł | 3 971 078 zł | 24 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 452 094 zł | 8% | 10 lat | 5 564 775 zł | 742 476 zł | 4 822 299 zł | 29 688 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 138 267 zł | 4% | 10 lat | 5 121 652 zł | 686 904 zł | 4 434 748 zł | 28 558 zł |
| Większy wkład własny | 3 138 267 zł | 18% | 10 lat | 4 920 803 zł | 648 743 zł | 4 272 060 zł | 23 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 138 267 zł w kredycie na 2 887 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2887206.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 887 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 959 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 846 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 054 zł czyli o 5 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 959 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
